Η στεγανοποίηση υπογείου είναι η εργασία που απαιτείται για να αποφύγουμε τα προβλήματα από τη εισροή του νερού και να δημιουργήσουμε υπόγειους στεγανούς χώρους.
Η στεγανοποίηση των υπογείων πρέπει να γίνεται από εξειδικευμένα συνεργεία από την εσωτερική ή εξωτερική επιφάνεια των τοιχίων. Συνιστάται η στεγανοποίηση από την εξωτερική επιφάνεια κατά την κατασκευή του κτιρίου πριν μπαζωθεί ώστε να μην δεσμεύεται η εσωτερική πλευρά από μελλοντικές επεμβάσεις από ηλεκτρολογικά & υδραυλικά έργα.
Τα υπόγεια δεν λειτουργούν πια μόνο σαν χώροι αποθήκευσης, αλλά στη σημερινή εποχή χρησιμοποιούνται και ως χώροι διαμονής, εργασίας ή στάθμευσης και η καλή στεγανοποίηση των υπογείων είναι πολύ σημαντική.
Η στεγανοποίηση γίνεται με τσιμεντοειδή υλικά από εξειδικευμένα συνεργεία. Πρέπει να προηγηθεί της στεγανοποίησης η πλήρη αποκατάσταση τυχόν ελαττωματικών τμημάτων του σκυροδέματος με επισκευαστικά υλικά σταθερού όγκου. Οι αρμοί εργασίας μεταξύ δαπέδου και τοιχίων καθώς και οι αρμοί που τυχόν δημιουργούνται όταν η σκυροδέτηση των τοιχίων γίνει τμηματικά, πρέπει να διευρυνθούν και να σφραγιστούν με ειδικά διογκωτικά τσιμέντα. Η αντοχή του δαπέδου πρέπει να εξασφαλισθεί με οπλισμένο σκυρόδεμα.
Η εφαρμογή λόγω των σημαντικών λεπτομερειών που πρέπει να ακολουθηθούν για τη σωστή αντιμετώπιση της στεγανοποίησης του υπογείου απαιτεί υλικά υψηλής ποιότητας και κυρίως έμπειρους τεχνίτες με ισχυρή εγγυητική κάλυψη.
Όπως έχει διαπιστωθεί το οπλισμένο σκυρόδεμα δεν έχει απεριόριστο χρόνο ζωής όσο αφορά την προστασία του οπλισμού (ΕΝΑΝΘΡΑΚΩΣΗ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ). Ο λόγος αυτός είναι που οδηγεί σε υψηλά ποσοστά πάνω από 50% του ετήσιου Ευρωπαϊκού κατασκευαστικού προϋπολογισμού να ξοδεύεται στην επισκευή και ανακαίνιση των υπαρχόντων κατασκευών.
Για τα νέα κτίρια η επισκευή αρχίζει αμέσως μετά τη σκυροδέτηση διότι έχει διαπιστωθεί ότι λόγω των νέων αντισεισμικών κανονισμών (μεγάλη ποσότητα οπλισμού) σκυροδέματος υψηλής αντοχής (περιορισμένης ρευστότητας) και ατελούς δόνησης σε ορισμένα σημεία δημιουργούνται «φωλιές», σαθρές περιοχές, αποκαλύψεις οπλισμού οι οποίες πρέπει να επισκευαστούν με υψηλής αντοχής επισκευαστικά υλικά και όχι με απλές τσιμεντοκονίες ώστε να αποκατασταθεί η συνοχή του οπλισμένου σκυροδέματος.
Η επισκευή πρέπει να γίνεται ΜΟΝΟ με ισχυρά επισκευαστικά υλικά σταθερού όγκου και όχι με απλές τσιμεντοκονίες ώστε να αποφεύγονται μελλοντικά συρρικνώσεις, αποκολλήσεις και τριχιάσματα.
Στις περιπτώσεις αυτές εξειδικευμένα συνεργεία πρέπει να επιμελούνται την πλήρη απομάκρυνση των ενανθρακωμένων τμημάτων του σκυροδέματος, την αποκατάσταση και προστασία του οπλισμού και την συμπλήρωση των τμημάτων με τα επισκευαστικά υλικά.
Η εργασία αυτή μπορεί να γίνεται ΜΟΝΟ από εξειδικευμένους τεχνίτες και με υλικά υψηλής ποιότητας και σταθερού όγκου και ισχυρή εγγυητική κάλυψη.
